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重慶裝修公司:如何防止裝修公司惡意增項

作者:重慶華發裝修            發布時間:2018-08-20            瀏覽量:

 

          重慶裝修公司在眾多裝修環節中發現水電改造部分很容易產生增項,也是令許多業主不滿的一項。水電線路“繞著走”是最常見的增項伎倆,施工人員故意增加不必要的電線、水管長度來達到多收費的目的。重慶裝修公司在這里提醒要謹防裝修公司惡意增加收費項目。

重慶裝修公司:如何防止裝修公司惡意增項

 

          一些不規范的裝修公司的項目經理會借水電改造之機狠撈一筆,對于這類水電改造中典型惡意增項的問題,為了避免這類增項,業主最好在裝修前確定好水電需要改動的地方都有哪些。同時,業主要在簽合同前先講清楚水電的核算方式,在設計師、監理和施工方都在場時,在辦公內畫出水電改造的線路,業主確認并核算價格、簽字后再開始施工,以此避免施工人員“水電繞著走”。此外,要審核好預算中的工藝要求及詳細說明,工藝要求越詳細對業主越有利。

 

          很多業主在裝修過程中會遇到不斷被增加項目、增加開支的現象,而施工人員多數會自圓其說,為其披上合理的外衣,致使業主蒙受損失。然而,對于有些確實在事前無法預計的不可避免的增項,業主們也應該理性看待。

 

          受裝修公司驗房效果和設計師業務水平的影響,裝修過程中難免需要增加一些項目,對此多數裝修業主表示理解。比如,有些辦公區域的吊頂不平,在最初驗房時很難用肉眼看出來,只有在裝修中有參照物的情況下,施工人員才能發現。此時便需要增加吊頂找平項目等,否則會對裝修效果產生很大影響。再如,辦公裝修過程中經常需要安裝一些物品,如果辦公室的墻面為非承重墻,則需要進行加固處理。若事先沒進行此項預算,施工中便會產生增項。這些都是根據實際情況進行的合理增項,其目的是為保證施工質量和裝修效果,而非惡意增加不必要的花銷。

 

         品牌裝修公司在合同內可以限制的增減項目相對工程費的浮動比例大概為30%~50%。對施工中裝飾公司施工隊員建議增加的項目,大家要慎重考慮,不要什么都聽裝修公司的,應要求其拿出合理的依據,讓家裝監理審查增加的必要性及價格的合理性。遇到以下幾種情況時,大家可以參考本文給出的建議。

 

1.改水電路工程。水電路改動工程正常情況下都是沒有包括在預算里面的,大都是只給出單價,然后根據實際測量后計算價格。業主在水電完工后測量時,一定要親自到現場與施工人員一起“收方”。要防止裝修公司在消費者不在場的情況下擅自測算,增加長度。

 

2.地面“找平”項目。通常情況下,家里鋪貼地磚是不需要“找平”的,而對于要鋪設地板或二手辦公室改造的業主,如果地面確實不平則需要增加“找平”項目。

 

3.衛生間防水工程。一般情況下,辦公樓是已經由房地產開發商做過防水工程的,不過,為了保險起見,還是建議在衛生間重新做一次防水。對此,在價格方面,只要對方不是亂報價就可以接受。

 

4.窗套、埡口。像辦公室中窗套、埡口等這些起到美觀作用的木質施工工藝,有些裝修公司在預算里會主動忽略,到施工時才跟你說需要增加。建議業主在確定預算方案時,要求對方全部報價,以免后期不得不聽從裝修公司增項。

 

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